본문 바로가기

전체 글170

아파트 공시지가 쉽게 조회하는 방법 (모바일·PC 모두 가능) 공시지가란 무엇인가요?공시지가와 실거래가 차이공시지가는 정부가 매년 발표하는 토지나 건물의 가격입니다. 반면 실거래가는 실제 거래 시점에 사고판 가격을 말하죠. 공시지가는 세금 부과, 보험 기준, 각종 행정 처리 기준이 되기 때문에 실거래가와는 별개의 개념입니다.   아파트 공시지가 조회가 중요한 이유보유세·양도세 계산 기준공시지가는 재산세와 종합부동산세 등 보유세의 기준이 되며, 양도소득세 산정에도 중요한 역할을 합니다. 정확한 공시지가 확인은 세금 절세에 큰 도움이 됩니다.상속·증여 시 기준금액공시지가는 상속세와 증여세를 계산할 때 기준 금액이 되기도 합니다. 특히 비상장 주식 평가 시 공시지가가 주요 참고 자료가 되기도 하죠.정부 정책 반영 지표공시지가는 부동산 시장의 흐름을 파악할 수 있는 지표입.. 2025. 4. 8.
무료 PDF 프로그램 추천 – 편집, 변환, 병합 기능별 비교 & 다운로드 링크 포함 PDF 문서가 일상과 업무에서 필수 도구가 되면서, 다양한 PDF 프로그램의 필요성이 커지고 있습니다. 하지만 유료 프로그램은 비용 부담이 있어 꺼려지기 마련이죠. 다행히도 기능이 뛰어난 무료 PDF 프로그램들이 많이 있습니다. 이번 글에서는 무료 PDF 프로그램 추천 리스트를 중심으로, 다양한 사용 목적에 따라 쓸 수 있는 툴을 소개하겠습니다.  1. 무료 PDF 프로그램이 필요한 이유디지털 문서가 일상화되면서, PDF 포맷은 가장 널리 사용되는 문서 형식이 되었습니다. 하지만 Adobe Acrobat Pro와 같은 상용 프로그램은 구독료가 부담될 수 있습니다. 그 대신 많은 사용자들이 찾는 것이 바로 ‘무료 PDF 프로그램’입니다.이유는 간단합니다:간단한 편집이나 변환 정도만 필요할 때학생, 프리랜서.. 2025. 4. 8.
배당금 높은 주식 순위 - 미국 주식 TOP 10 대공개! 배당금 높은 주식 순위 - 미국 주식 TOP 10안정적 수익을 위한 고배당주 투자 전략과 종목별 분석까지 확인해보세요! 배당금 주식이란?배당금의 정의 및 중요성배당금이란 기업이 벌어들인 이익 중 일부를 주주에게 현금이나 주식 형태로 나눠주는 것을 말합니다. 기업의 성장성에 따라 주가 상승을 노리는 '성장주'와는 달리, 배당주는 지속적인 현금 흐름을 목표로 하는 투자자들에게 인기가 높습니다. 특히 정기적으로 배당을 지급하는 기업은 재무 안정성과 지속 가능한 이익 구조를 가진 경우가 많아 장기 투자에 유리하죠.미국 주식에서의 배당 전략미국 주식 시장은 배당 문화가 정착되어 있어, 분기마다 배당금을 지급하는 기업이 상당히 많습니다. 한국과 달리 미국은 DRIP(Dividend Reinvestment Plan.. 2025. 4. 7.
유튜브 동영상 저장 다운로드 방법 추출하기 유튜브 동영상 저장 다운로드 방법 추출하기유튜브 동영상 다운로드 방법을 찾고 계신가요? 이 글에서는 PC, 스마트폰, 웹사이트, 앱, 확장 프로그램을 통한 다운로드법부터 자막, 음원 추출까지 2025년 기준으로 완벽히 안내해드립니다.   유튜브 다운로드, 합법일까? 반드시 알아야 할 법적 이슈유튜브의 이용약관은 다운로드를 엄격히 제한하고 있습니다. 특히, 유튜브는 저작권 보호가 적용된 콘텐츠를 허가 없이 저장하거나 공유하는 행위를 금지하고 있죠. 단, 자신이 업로드한 영상이나 저작권이 없는 영상은 예외입니다.또한, 유튜브 프리미엄 구독자는 공식 기능을 통해 동영상을 오프라인으로 저장할 수 있으므로, 안전하게 사용하고 싶다면 유튜브 프리미엄을 이용하는 것도 방법입니다.   유튜브 동영상 다운로드가 필요한 .. 2025. 4. 7.
2025년 최신! 와이파이 속도 측정 테스트 방법 A to Z 와이파이 속도 측정 테스트 방법와이파이 속도 측정 테스트 방법을 알고 싶으신가요? 이 가이드는 Speedtest부터 고급 도구까지 정확한 측정 방법과 해결 팁을 2025년 최신 정보로 정리했습니다.   와이파이 속도 측정이 왜 중요한가?와이파이 속도는 단순한 숫자가 아닙니다. 우리가 일상에서 사용하는 인터넷 품질을 직접적으로 반영하는 지표입니다. 유튜브 시청이 끊기거나, 화상 회의 중 목소리가 끊기거나, 온라인 게임에서 지연이 생기는 것—all of these are signs of poor Wi-Fi speed.속도를 측정함으로써 현재 연결 상태를 파악하고, 필요할 경우 개선 조치를 취할 수 있습니다. 특히, 여러 기기가 동시에 연결된 환경에서는 속도 저하가 자주 발생하기 때문에 정기적인 체크가 매우 .. 2025. 4. 6.
토스뱅크 통장사본 발급 받는 방법 - 누구나 쉽게 따라하는 1분 완성 가이드 토스뱅크 통장사본 발급 받는 방법토스뱅크 통장사본 발급 받는 법은 생각보다 훨씬 간단합니다. 실물 통장이 없는 디지털 은행인 토스뱅크에서도, 은행 거래에 필요한 PDF 통장사본을 1분 만에 발급할 수 있죠. 이 글을 읽고 나면, 누구나 빠르고 정확하게 통장사본을 출력할 수 있게 됩니다. 지금부터 천천히 따라와 보세요! 토스뱅크란 무엇인가요?토스뱅크는 100% 모바일 기반의 인터넷 전문은행으로, 실물 통장이 없는 대신 앱 하나로 모든 금융 업무를 처리할 수 있습니다. 높은 예금 금리와 간편한 UX로 많은 사용자의 사랑을 받고 있죠. 통장사본이 필요한 이유다음과 같은 상황에서 통장사본이 필요할 수 있습니다:회사 급여 계좌 제출 시정부 지원금 신청 시보험금 환급 계좌 등록각종 자동이체 계좌.. 2025. 4. 5.

티스토리툴바